Villa individuelle 9 pièces à Sauverny

Située proche de Divonne-les-Bains, cette belle maison de 6 chambres est une opportunité exceptionnelle. Sa proximité avec la douane suisse en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs frontaliers. Dotée d’une piscine pour des moments de détente en famille, cette propriété offre un spacieux terrain de 1471 m2, entouré d’un paysage paisible. Les 336 m2 habitables sont répartis harmonieusement, offrant amplement d’espace pour vivre et recevoir des invités. Chaque jour, vous serez enchanté par la vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc, créant une atmosphère de sérénité. Loin de l’agitation urbaine, cette maison offre un refuge tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier une maison spacieuse à un emplacement stratégique, pour une qualité de vue incomparable.

Résidence secondaire permise

Nombre de toilettes 4

Nombre de terrasses 1

Balcons 2

Nombre d’étage(s) au total 3

Sous-sol 1

Greniers 2

Type de chauffage électrique

Installation de chauffage Radiateurs

Chauffage d’appoint Foyer (bois) Ruegg

CONSTRUCTION

Construite en 1981 et régulièrement entretenue avec soin.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée

• Cuisine entièrement équipée avec coin repas

avec vue sur les Alpes

• Salon avec cheminée
• Salle à manger donnant sur la terrasse – Salle de bain/WC
• Chambre/bureau
• Couloir
• Chambre parentale avec dressing

et salle de bain attenante

PREMIER ÉTAGE

• Hall et bureau
• Chambre parentale avec grand balcon – 2 chambres enfants
• Salle d’eau/WC

SOUS-SOL

• Garage pour 2 voitures
• Buanderie/buanderie – Studio/Salle de jeux
• Atelier
• Salle d’eau/WC
• Couloir

EXTÉRIEUR

• Magnifique piscine avec plongeoir (12m x 5m)
• Pool-house
• Cabane de jardin & Serre
• Portail d’entrée électrique
• Potager arboré, arbres fruitiers,

jardin d’herbes aromatiques…

DEHORS

Balcon(s)

Terrasse(s)

Jardin

Calme / tranquillité Verdure / campagne Abri de jardin & Serre Parking

Piscine

À L’INTÉRIEUR

Garage

Cuisine entièrement équipée

Vestiaire

Greniers

Atelier / Salle de bricolage

Armoires encastrées

Adoucisseur d’eau

Moustiquaire

Cheminée

Triple vitrage

Isolation à haut coefficient d’isolation partout

ÉQUIPEMENT

Cuisine équipée

Salles de bains et salles d’eau Système de capteurs solaires thermiques Internet par fibre optique

Alarme

Porte de garage électrique

Portails électriques

VUES

Belles vues Dégagée Lac Imprenable Montagnes Alpes Jura

EXPOSITION

Sud – Ouest

SOLEIL favorable

Quartier résidentiel de villas, cet jolie maison est située proche de pleins de Commerces

Restaurant(s)

Arrêt de bus

Enfants bienvenus Aire de jeux École maternelle École primaire

Lycée

École internationale

Centre sportif (tennis, football, pétanque) Plusieurs golfs

Sentiers de randonnée

Pistes de ski

Pistes cyclables

Hôpital/Clinique

Médecins

Poste de douane suisse/française